建物の解体にはローンは使えるの？

こんにちは、川越を中心に解体を行っている首都圏緑化サービスです。今回は建物を解体したいけど一括で払わなきゃいけないの？ローンは使えるの？と言うことを記事にしました。建物を解体することなんて一生に何回もないかと思いますのでわからないことだらけかと思います。わからないことがあればぜひお問い合わせください。

家の解体費用はいくらくらい？

木造住宅で100〜300万くらいとなります。アパートなどでは400〜700万です。建物以外に中に残置物があったり、建材にアスベストがもしも使われていた場合や木造ではなく鉄筋コンクリートなど構造の違いにより値段が変わります。

解体費用をローンで支払うことは可能？

もちろん可能です！が、その後自宅を建てるのか、空き家活用としてなのか、売却のためなのかなど用途によりローンの審査が通りにくい、場合によっては通らないことももちろんあります。

住宅ローン

新築住宅への建て替えに伴う解体工事である場合には住宅ローンが使えると思います。

フリーローン

使い道自由のローンです。解体だけしたい場合にはこちらのローンを利用することになります。

空き家活用ローン

空き家の改築・改装資金、空き家の解体資金、空き家解体後の駐車場等の造成にかかる費用や、土地の有効活用に係る各種設備資金に利用可能なローンです。銀行により転売目的のためには使えない可能性があります。

ローンの内容や借り入れる銀行により条件が違うので低金利のローンを選びたいですね。

審査の基準

ご利用いただける方の条件に合う方となります。安定継続した収入がある方、返済時の年齢、健康状態が主な条件になりますが、住宅ローンの場合は担保の設定、保証会社により連帯保証人をつけなくてはいけない場合などがあります。融資はすぐに出るものではないので早めに銀行への相談や解体業者に相談いただくことになります。

ローンが残っていても解体はできる？

建物に抵当権が設定されている場合解体することができません。完済済みの場合抵当権抹消をする、他の不動産に抵当権を付け替えるなどを行うこととなります。

解体工事をお考えの方、解体工事の正しい進め方がわからない方へ

まずはご相談ください！ローンがあるけど立て替えたい、旧耐震住宅だから、築年数が多いから…解体業者を探したけれどこの見積もりが合っているのかわからない…

解体は人生のうちにそう何度もするものではないかと思いますので、適正価格かわからなくて不安ですよね。首都圏緑化サービスでは他社の見積もりがあっているのか不安、断られてしまった建物、そういった方のお問い合わせもお待ちしております。

弊社は埼玉県内を中心に業務展開しているアジアグループの一員で、自然環境の保護・環境汚染を起こさない適切な施工技術で今までも選ばれてきた安心安全な解体業者です。自然環境保護を第一に考えた解体工事の高い施工クオリティと数多くの施工実績で業界をリードする建物解体工事のプロフェッショナル。

解体工事、造成工事、伐採工事は安全安心な首都圏緑化サービスにお任せ下さい❗️

数ある解体業者の中で選ばれている3つの理由とは？

首都圏緑化サービスは、東京・埼玉エリアで2,000件を超える解体工事の実績があります。なぜ首都圏緑化サービスが選ばれているのかにはもちろん理由があります。解体以外にも造成・伐採抜根・改修も行います。どのようにすればお客様の求める適切な工事が行えるか提案することが可能となります。ぜひ解体実績をご覧ください。

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