山林と森林の違い、邪魔な木や草を伐採したい！

こんにちは、首都圏緑化サービスです。今回は山林についてです。

山林と森林の違いとは？

山林の説明に「森林」という意味がありますので山林は森林です。森林とは広範囲にわたって樹木が密集している場所のことを指します。不動産用語の山林は用途地域の「山林」のことであり、耕作の方法によらないで竹木の生育する土地のことです。

土地の登記記録に記載されている地目は登記された時点での現状から登記されたものなので、現在の状況とは異なる場合があります。整地がしてある平らな土地だったので「宅地」と思っていたら登記してある地目が「山林」になっていた場合もあります。住宅ローンを借りる際に地目変更を求められるケースもあり、余計な出費がかかることもあるのでしっかりチェックしたいポイントですね。

山林を買いたい！

キャンプが好きでいつか自分で山林を購入してプライベートキャンプを楽しみたい！田舎暮らしをしたい！山林を購入するにはどうしたらいいのでしょうか。

・不動産屋に聞いてみる：地元の不動産屋に山林がないか尋ねる。アジアグループでも土地の買取、販売を行っておりますので山林の情報もあります。ぜひお問い合わせください。

・山林売買サイトを見てみる：山林バンク、山いちばなど山林専門の売買サイトがありますのでどんなものか確認してみるのもいいでしょう。

山林を購入する際の注意点

失敗しない山林購入のポイントがあります。安いからといって購入したら建物が建てられない、水が引けない、地盤が悪いなど思わぬことがあるかもしれません。しっかり確認しましょう。

・立地：折角購入しても車が入ってこれない傾斜や行くのに何時間もかかり結局行くことがなくなってしまうなど、不便ではないか。

・管理のしやすさ：購入後はもちろん雑草抜きなどの管理が必要です。キャンプサイトを作りたい場合に危険で伐採抜根できないことはないか。土砂崩れの恐れはないか。

・建物を建てられるか：都心部に近い山林の場合で都市計画が設定されている場合に市街化調整区域になっていると建物が建てられないなど、もし自宅や別荘を建てたい場合には確認が必要です。

・水や電気の引き込みをしたい場合：公道から遠いと引き込みに億単位でかかる場合、最悪できないなどあります。

自分だけで楽しみたい場合はそんなに気にならない項目も多そうですが、これがキャンプサイトを運営したい場合だとインターから近いか、トイレの準備など他にも注意する点がたくさん出てきそうです。

山林を伐採抜根したい！

木が生い茂ってしまった！山林伐採・抜根・竹林伐採をしたい！そんな場合も東京・埼玉で数々の工事実績多数の首都圏緑化サービスにお任せください。特に埼玉県川越市、さいたま市、所沢市でお困りの方ぜひお待ちしております。首都圏緑化サービスってどんな会社かは以下の説明をご覧ください。

安全な解体工事なら首都圏緑化サービスにお任せください！

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