解体・造成の豆知識

解体工事を検討されている方や、ご近所で工事が始まる方にとって、最も気になるのが「騒音」と「振動」の問題ではないでしょうか。「どれくらいうるさいのか？」「家が揺れても大丈夫なのか？」といった不安は尽きません。

結論から申し上げますと、解体工事の騒音は「地下鉄の車内」レベル（約85デシベル）、振動は震度1～2程度発生することが一般的です。完全に無音にすることは技術的に不可能ですが、「基準値を守る優良業者」を選び、「適切な対策」を行うことで、体感的な不快感を大幅に減らすことは可能です。

この記事では、東京・埼玉エリアで数多くの解体工事を手掛ける「株式会社 首都圏緑化サービス」が、騒音・振動の具体的な基準値や、トラブルを防ぐためのプロの対策について、2025年の最新情報を交えて解説します。

解体工事は「うるさい」が、コントロールは可能

正直に申し上げますと、解体工事を「無音・無振動」で行うことは、現在の技術では不可能です。頑丈なコンクリートや太い柱を物理的に破壊する必要があるため、どうしても大きなエネルギー（音・振動）が発生します。

しかし、「うるさい」を「我慢できる範囲」に抑えることは可能です。
私たち株式会社首都圏緑化サービスは、法的な基準を遵守するのはもちろん、「ご近所様がどう感じるか」という心理的な負担を軽減するために、技術とマナーの両面から対策を行っています。

騒音・振動の「数値」と「体感」を正しく理解する

まず、法律で定められている基準値と、それが実際にどの程度の音なのかを見ていきましょう。

騒音規制法・振動規制法による基準値

日本では、特定建設作業（ブレーカーなどを使用する作業）における騒音・振動について、以下の法律で厳格な上限が定められています。

※東京都や埼玉県などの自治体条例により、さらに細かな上乗せ基準がある場合があります。
※「敷地境界」とは、工事現場と隣の家の境界線のことです。

85デシベルとはどのくらいの音か？

数値だけではイメージしにくいですので、身近な例で比較します。

• 100 dB： 電車が通る時のガード下、自動車のクラクション（至近距離）
• 90 dB： 犬の鳴き声（5m）、カラオケボックスの室内、怒鳴り声
• 85 dB：【解体工事の法的上限】 地下鉄の車内、ピアノの演奏音
• 70 dB： 掃除機、電話のベル、騒々しい事務所
• 60 dB： 普通の会話、デパートの店内

解体工事の現場では、瞬間的に90dB近い音が出ることもありますが、継続的に85dBを超えないように作業をコントロールする必要があります。つまり、「地下鉄の車内に一日中いるような音」が最大レベルの目安です。これでも十分に大きな音ですので、対策なしでは近隣トラブルに発展してしまいます。

東京都・埼玉県の工事ルール（時間と曜日）

騒音の大きさだけでなく、「いつ工事をするか」も重要です。東京・埼玉エリアでは、一般的に以下のルールに基づいて工事が行われます。

作業できる時間帯

原則：午前7時 〜 午後7時
多くの現場では、近隣への配慮から午前8時〜午後5時（または6時）を作業時間として設定します。早朝や深夜の解体作業は、緊急時を除き法律違反となる可能性が高いです。

作業期間と休日

• 1日の最大作業時間：10時間以内
• 連続作業日数：6日以内
• 日曜・祝日：原則として作業禁止

私たち首都圏緑化サービスでも、基本的には日曜・祝日は現場を休止し、近隣の方々が静かに過ごせる時間を確保しています。「土曜日」については法的に作業可能ですが、現場の状況や近隣のご要望に応じて、音の出る作業を控えるなどの調整を行うことがあります。

重機の種類で変わる「音」と「揺れ」

「ガガガガ！」という激しい音と、「グググ…バキッ」という鈍い音。使用する重機のアタッチメント（先端部分）によって、騒音の種類は大きく異なります。

① ブレーカー（打撃工法）：一番うるさい

巨大なノミのような器具で、コンクリートを打撃して破壊します。

• 音： 「ダダダダダ！」という激しい打撃音
• 振動： 非常に大きい
• 現状： 騒音・振動が大きすぎるため、住宅密集地では極力使用を避けます。岩盤や極めて硬い基礎の撤去など、どうしても必要な場面でのみ限定的に使用されます。

② 圧砕機（ニブラ・クラッシャー）：現在の主流

カニのハサミのような形状で、コンクリートや鉄骨を「挟んで噛み砕く」機械です。

• 音： 「ゴオオ…バキッ」という破砕音
• 振動： ブレーカーに比べて大幅に少ない
• 現状： 首都圏緑化サービスを含む多くの優良業者では、この「低騒音・低振動型」の重機をメインに使用しています。

③ 手壊し解体：最も静かだが時間がかかる

重機を使わず、バールやハンマーで人力解体します。

• 音： 小さい
• 特徴： 重機が入れない狭小地や、内装解体で採用されます。工期が長くなる＝騒音期間が長引くというデメリットもあります。

株式会社首都圏緑化サービスが実施する「4つの防音・防振対策」

私たち首都圏緑化サービスは、埼玉県川越市を拠点に、東京・埼玉の住宅密集地で数多くの解体実績があります。「クレームゼロ」を目指し、以下の対策を徹底しています。

① 高品質な「防音シート（養生）」の設置

建物を囲う「養生シート」は、単なる埃よけではありません。防音性能のある厚手のシートを隙間なく張ることで、外部に漏れる音を数デシベル〜10デシベル程度低減させる効果があります。
私たちは、破れのない清潔なシートを使用し、見た目の安心感（景観対策）と防音効果の両立を図っています。

② 重機操作の技術（プロの腕）

騒音や振動は、オペレーター（操縦者）の腕次第で大きく変わります。

• 高いところから廃材を落とさない（ドスン！という音を防ぐ）
• 無理に引きちぎらず、素材の継ぎ目を狙って静かに外す
• エンジンの回転数を必要以上に上げない

こうした「丁寧な操作」ができる熟練スタッフを配置しています。

③ 散水による「音」と「埃」の抑制

解体中は水を撒きながら作業します。これは粉塵（埃）が舞うのを防ぐのが主目的ですが、水が膜となることで、破砕時の高音域の騒音をわずかに和らげる効果もあります。

④ 【最重要】徹底した近隣挨拶とコミュニケーション

実は、これが最大の騒音対策です。
人間心理として、「誰がやっているかわからない工事の音」は非常に不快ですが、「顔を知っている〇〇さんの工事」であれば、許容度は大きく上がります。

工事開始前に、担当者が近隣の方々へご挨拶に伺い、以下の点を丁寧にご説明します。

• 工事の期間と時間帯
• 特に大きな音が出る日程の予告
• 緊急時の連絡先

「首都圏緑化サービスさんの現場は、職人さんがしっかり挨拶してくれるから安心だね」と言っていただけることが、私たちの誇りです。

万が一、騒音や振動がひどいと感じたら？

もし、あなたが近隣住民の立場で「今日の揺れは異常だ」「我慢できない」と感じた場合は、以下の手順で対応することをお勧めします。

1. 直接現場の作業員に怒鳴り込むのは避ける
   現場は危険であり、感情的になるとトラブルが悪化します。
2. 工事看板（標識）を確認し、管理会社へ電話する
   現場には必ず「解体工事業者」の連絡先が掲示されています。
3. 具体的な状況を伝える
   「〇〇時頃の揺れで、家の棚の物が落ちそうになった」など、具体的に伝えると業者は対策を取りやすくなります。
4. 行政の窓口へ相談する
   改善が見られない場合、市区町村の「環境課」や「公害相談窓口」に相談すると、行政から業者へ指導が入る場合があります。

よくある質問（FAQ）

Q1. 赤ちゃんがいるので、お昼寝の時間だけ工事を止めてもらえますか？

A. 完全な停止は難しいですが、配慮は可能です。
工期の遅れにつながるため、毎日決まった時間の作業停止は難しい場合が多いですが、「低騒音の作業（手作業など）にその時間を充てる」といった調整ができることがあります。工事前の挨拶時に、担当者へご事情を相談してみてください。

Q2. 振動で家の壁にヒビが入ることはありますか？

A. 可能性はゼロではありませんが、非常に稀です。
現在の振動規制法（75dB以下）を守っている限り、建物に構造的な被害を与えるほどの振動は発生しにくいとされています。しかし、お住まいが非常に古い場合や、地盤の性質によっては影響が出る可能性もあります。不安な場合は、工事前に家屋調査（現状確認）を行うことをお勧めします。

Q3. 防音シートをしない業者もいるのですか？

A. 非常に危険な業者である可能性があります。
木造住宅の解体であっても、騒音・粉塵防止のために養生シートは必須です。これを省く業者は、コスト削減のために近隣への配慮を無視している可能性が高く、依頼主（施主）にとってもトラブルのリスクとなります。

まとめ：東京・埼玉の解体工事は「首都圏緑化サービス」へ

解体工事における騒音と振動は、避けては通れない課題です。だからこそ、「いかに小さくするか」「いかに近隣の方に理解していただくか」に本気で取り組む業者を選ぶ必要があります。

株式会社首都圏緑化サービスの3つの約束：

1. 法令順守：騒音・振動規制法および各自治体の条例を厳守します。
2. 環境配慮：最新の低騒音重機と徹底した養生で、迷惑を最小限にします。
3. 近隣対応：工事前・工事中の丁寧なご挨拶とマナーを徹底します。

「解体工事の音が心配」「近隣とトラブルになりたくない」という方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。現地調査からお見積もりまで、誠心誠意対応させていただきます。